1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
杉並区
61.2万円/㎡
前年比-4.5%
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メイツ井荻
東京都杉並区井草三丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩4分
1989年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 15.74㎡の場合
相場
937万円
59.5万円/㎡
550
808
1,066
1,324
AI査定結果
推定相場価格
937万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,066万円
51.3万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月15日
メイツ井荻
850万円（54.0万円/㎡）/ 2階 / 15.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 850万円 | 54.0万円 | 2階 | 15.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/28 | 1,000万円 | 70.9万円 | 4階 | 14.11㎡ | 1R | - |
| 2024/11/19 | 900万円 | 57.2万円 | 7階 | 15.74㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/14 | 1,000万円 | 63.5万円 | 7階 | 15.74㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は55.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/08 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/09 | ニッシンパレスタカイド 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 880万円 | 49.6万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/04 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 915万円 | 55.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/01 | ワコーレ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 990万円 | 60.5万円 | 16.37㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/16 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 740万円 | 43.2万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 850万円 | 61.6万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/26 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/08 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 900万円 | 47.5万円 | 18.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/13 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/12 | スカイコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 59.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/13 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 695万円 | 41.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,090万円 | 64.0万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/13 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,180万円 | 63.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,090万円 | 57.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 900万円 | 53.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,010万円 | 63.1万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/09 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 51.5万円 | 19.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
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1970年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1984年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
メゾン・ド・アルディ
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造